臺南市北區育德路599巷43弄10號
2026-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 35.5 萬/坪 × 61.93 坪
權狀坪數61.93 坪
主建物58.35 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.93 坪
└ 主建物 58.35 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 34.93 坪
0 坪61.93 坪
土地坐落 北元段 677-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
育德路中位 21.8
北區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比育德路中位 高 63%比北區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。