臺南市歸仁區忠孝南路108之3號

2016-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 15.2 萬/坪 × 72.44 坪

權狀坪數72.44 坪

主建物65.44 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 72.44 坪

└ 主建物 65.44 坪

└ 公設等 7 坪

土地持分 43.5 坪

0 坪72.44 坪

土地坐落 歸仁北段 1450-4 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪

本筆成交 15.2

本棟中位 15.2

忠孝南路中位 22.4

歸仁區 2016 年中位 14.7

比本棟中位高 0%比忠孝南路中位低 32%比歸仁區 2016 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。