臺南市中西區青年路49號6F/8F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 82 萬 7.2 萬/坪 × 11.4 坪
權狀坪數11.4 坪
主建物8.75 坪
公設比23.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.4 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪11.4 坪
土地坐落 三民段 238 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 12.6
青年路中位 16
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 43%比青年路中位 低 55%比中西區 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,458 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。