臺南市仁德區正義路263巷16號
2017-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 17.5 萬/坪 × 71.41 坪
權狀坪數71.41 坪
主建物61.87 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 71.41 坪
└ 主建物 61.87 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 28.7 坪
0 坪71.41 坪
土地坐落 中清段 556-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
正義路中位 17.5
仁德區 2017 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比正義路中位 高 0%比仁德區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。