臺南市永康區信義街91之8號4F/5F
2026-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 153 萬 4.4 萬/坪 × 34.57 坪
權狀坪數34.57 坪
主建物27.87 坪
公設比10.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.57 坪
└ 主建物 27.87 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 10.28 坪
0 坪34.57 坪
土地坐落 國聖段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
信義街中位 16.5
永康區 2026 年中位 26.7
比信義街中位 低 73%比永康區 2026 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,586 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。