臺南市南區西門路一段471巷6號
2014-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,550 萬 33.2 萬/坪 × 76.87 坪
權狀坪數76.87 坪
主建物76.87 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 76.87 坪
└ 主建物 76.87 坪
土地持分 57.17 坪
0 坪76.87 坪
土地坐落 鹽埕段 89-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 36.4
西門路一段中位 17.4
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 9%比西門路一段中位 高 91%比南區 2014 年中位 高 184%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局29房1廳29衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。