臺南市北區文賢二街121巷17號
2017-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 10.3 萬/坪 × 58.24 坪
權狀坪數58.24 坪
主建物46.99 坪
公設比16.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 58.24 坪
└ 主建物 46.99 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 27.32 坪
0 坪58.24 坪
土地坐落 小北段 1119-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
文賢二街中位 19.7
北區 2017 年中位 16.2
比文賢二街中位 低 48%比北區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。