臺南市北區實踐街39巷37號
2023-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 25.2 萬/坪 × 9.53 坪
權狀坪數9.53 坪
主建物9.53 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 9.53 坪
└ 主建物 9.53 坪
0 坪9.53 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
實踐街中位 15.3
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比實踐街中位 高 65%比北區 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交240 萬
-1%
2026 年推估237 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：實踐段6地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。