臺南市中西區海安路一段68號

2014-08-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 26.3 萬/坪 × 43.76 坪

權狀坪數43.76 坪

主建物43.76 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 43.76 坪

└ 主建物 43.76 坪

土地持分 14.22 坪

0 坪43.76 坪

土地坐落 保安段 512-1 地號

成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪

本筆成交 26.3

本棟中位 36.6

海安路一段中位 27.1

中西區 2014 年中位 11.4

比本棟中位低 28%比海安路一段中位低 3%比中西區 2014 年中位高 131%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。