臺南市永康區中正北路23號
2016-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 826 萬 10.4 萬/坪 × 79.64 坪
權狀坪數79.64 坪
主建物60.31 坪
公設比20.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 79.64 坪
└ 主建物 60.31 坪
└ 公設等 19.33 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪79.64 坪
土地坐落 鹽新段 1132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
中正北路中位 10.6
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 低 2%比永康區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）661 萬
每月月付24,756 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。