臺南市安平區建平五街22巷36弄45號
2012-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 6.2 萬/坪 × 53.13 坪
權狀坪數53.13 坪
主建物36.92 坪
公設比26.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.13 坪
└ 主建物 36.92 坪
└ 公設等 16.21 坪
土地持分 10.43 坪
0 坪53.13 坪
土地坐落 新南段 106-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
建平五街中位 14.8
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比建平五街中位 低 58%比安平區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。