臺南市歸仁區中正南路三段95巷15號
2016-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 96 萬 3.7 萬/坪 × 25.77 坪
權狀坪數25.77 坪
主建物23.88 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.77 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 19.68 坪
0 坪25.77 坪
土地坐落 昭德段 231 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
中正南路三段中位 21.2
歸仁區 2016 年中位 14.7
比中正南路三段中位 低 83%比歸仁區 2016 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）77 萬
每月月付2,877 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人共2人親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。