臺南市歸仁區中正南路三段95巷30弄31號
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 14.2 萬/坪 × 48.56 坪
權狀坪數48.56 坪
主建物39.64 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 48.56 坪
└ 主建物 39.64 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 25.51 坪
0 坪48.56 坪
土地坐落 昭德段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
中正南路三段中位 21.2
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中正南路三段中位 低 33%比歸仁區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。