臺南市東山區枋子林232號
2015-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 11.2 萬/坪 × 37.31 坪
權狀坪數37.31 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.31 坪
土地持分 154.28 坪
0 坪154.28 坪
土地坐落 大客段枋子林小段 203-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
枋子林中位 10.4
東山區 2015 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比枋子林中位 高 8%比東山區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。