臺南市永康區正南五街256號
2017-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 7,100 萬 7.1 萬/坪 × 997.26 坪
權狀坪數997.26 坪
主建物978.2 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 997.26 坪
└ 主建物 978.2 坪
└ 公設等 19.06 坪
土地持分 603.94 坪
0 坪997.26 坪
土地坐落 鹽中段 1032 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
正南五街中位 11.8
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比正南五街中位 低 40%比永康區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,420 萬
貸款（8 成）5,680 萬
每月月付212,796 元
30 年總利息1,981 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：關係企業買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。