臺南市東區自由路三段16號2F/15F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 14.1 萬/坪 × 52.43 坪
權狀坪數52.43 坪
主建物25.35 坪
公設比46.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.43 坪
└ 主建物 25.35 坪
└ 公設等 27.08 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪52.43 坪
土地坐落 虎尾寮段 546 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
自由路三段中位 18.8
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比自由路三段中位 低 25%比東區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。