臺南市仁德區中正西路211巷19號
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 10.2 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物35.86 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 35.86 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 31.53 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 清王段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
中正西路中位 14.9
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比中正西路中位 低 32%比仁德區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣價格400萬，增值稅12萬2802元及印花稅及代書費由買方繳納，買方代賣方繳納13萬費用。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。