臺南市北區小東路299巷11號

2017-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 458 萬 15.6 萬/坪 × 29.35 坪

權狀坪數29.35 坪

主建物22.78 坪

公設比16.5%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 29.35 坪

└ 主建物 22.78 坪

└ 公設等 6.57 坪

土地持分 8.05 坪

0 坪29.35 坪

土地坐落 東興段 252-13 地號

成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪

本筆成交 15.6

本棟中位 13.6

小東路中位 11

北區 2017 年中位 16.2

比本棟中位高 15%比小東路中位高 42%比北區 2017 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）92 萬

貸款（8 成）366 萬

每月月付13,727 元

30 年總利息128 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。