臺南市東區富農街一段80號
2025-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,915 萬 84.6 萬/坪 × 34.46 坪
權狀坪數34.46 坪
主建物34.46 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 34.46 坪
└ 主建物 34.46 坪
土地持分 34.75 坪
0 坪34.75 坪
土地坐落 虎尾段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.6 萬/坪
本筆成交 84.6
本棟中位 84.6
富農街一段中位 20.7
東區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比富農街一段中位 高 309%比東區 2025 年中位 高 201%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,915 萬
+0%
2026 年推估2,915 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）583 萬
貸款（8 成）2,332 萬
每月月付87,366 元
30 年總利息813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。