臺南市北區北園街124巷1之2號
2023-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 24.7 萬/坪 × 53.02 坪
權狀坪數53.02 坪
主建物49.54 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 53.02 坪
└ 主建物 49.54 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪53.02 坪
土地坐落 開元段 154-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
北園街中位 15
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比北園街中位 高 65%比北區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,308 萬
-3%
2026 年推估1,275 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。