臺南市東區崇學路253號
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 26.1 萬/坪 × 88.19 坪
權狀坪數88.19 坪
主建物84.64 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 88.19 坪
└ 主建物 84.64 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪88.19 坪
土地坐落 竹篙厝段 888-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
崇學路中位 19.1
東區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比崇學路中位 高 37%比東區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。