臺南市山上區南洲319之1號
2017-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 10.6 萬/坪 × 66.91 坪
權狀坪數66.91 坪
主建物61.39 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.91 坪
└ 主建物 61.39 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 44.57 坪
0 坪66.91 坪
土地坐落 樹王段 218-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
南洲中位 19.2
山上區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比南洲中位 低 45%比山上區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。