臺南市佳里區鎮勝利路265巷9號
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 10.3 萬/坪 × 77.89 坪
權狀坪數77.89 坪
主建物66.44 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.89 坪
└ 主建物 66.44 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 46.49 坪
0 坪77.89 坪
土地坐落 九龍段 291-1 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 20.2
鎮勝利路中位 12.2
佳里區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 49%比鎮勝利路中位 低 16%比佳里區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。