臺南市安南區州南一街140號
2020-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 28.6 萬/坪 × 75.19 坪
權狀坪數75.19 坪
主建物68.68 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.19 坪
└ 主建物 68.68 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪75.19 坪
土地坐落 州南段 1712-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 29
州南一街中位 17.7
安南區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 低 1%比州南一街中位 高 62%比安南區 2020 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,150 萬
+46%
2026 年推估3,147 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 997 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：合建案建商與地主間之交易；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。