臺南市安平區建平十二街129號
2016-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 8.9 萬/坪 × 106.5 坪
權狀坪數106.5 坪
主建物89.68 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 106.5 坪
└ 主建物 89.68 坪
└ 公設等 16.82 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪106.5 坪
土地坐落 金華段 12-42 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
建平十二街中位 16.9
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比建平十二街中位 低 47%比安平區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。