臺南市新營區東興八街46號
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 7.8 萬/坪 × 97.22 坪
權狀坪數97.22 坪
主建物91.81 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 97.22 坪
└ 主建物 91.81 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 25.2 坪
0 坪97.22 坪
土地坐落 新東段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
東興八街中位 14.7
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比東興八街中位 低 47%比新營區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。