臺南市北區勝利路401巷10號1F/5F

2015-03-16 實價登錄成交明細

成交總價 280 萬 20.4 萬/坪 × 13.73 坪

權狀坪數13.73 坪

主建物11.02 坪

公設比19.8%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 13.73 坪

└ 主建物 11.02 坪

└ 公設等 2.71 坪

土地持分 3.52 坪

0 坪13.73 坪

土地坐落 東豐段 731 地號

成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪

本筆成交 20.4

本棟中位 14.6

勝利路中位 16.6

北區 2015 年中位 15.1

比本棟中位高 40%比勝利路中位高 23%比北區 2015 年中位高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）56 萬

貸款（8 成）224 萬

每月月付8,392 元

30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳2衛

樓層1F/5F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：全新裝潢、附傢俱

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。