臺南市東區樹林街一段77號7F/7F
2016-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 10.6 萬/坪 × 36.76 坪
權狀坪數36.76 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.76 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪36.76 坪
土地坐落 竹篙厝段 630-1223 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
樹林街一段中位 20.6
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比樹林街一段中位 低 49%比東區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。