臺南市麻豆區總爺庄3之38號
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 5.3 萬/坪 × 70.55 坪
權狀坪數70.55 坪
主建物62.48 坪
公設比0.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 70.55 坪
└ 主建物 62.48 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 26.4 坪
0 坪70.55 坪
土地坐落 溝子墘段 55-88 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
總爺庄中位 11.5
麻豆區 2012 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比總爺庄中位 低 54%比麻豆區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。