臺南市善化區六分寮396號
2015-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 11 萬/坪 × 66.11 坪
權狀坪數66.11 坪
主建物62.05 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 66.11 坪
└ 主建物 62.05 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 91.03 坪
0 坪91.03 坪
土地坐落 灣裡段 165 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
六分寮中位 20.9
善化區 2015 年中位 14.3
比六分寮中位 低 47%比善化區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。