臺南市歸仁區歸仁十六路239號
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 11.6 萬/坪 × 94.75 坪
權狀坪數94.75 坪
主建物81.34 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 94.75 坪
└ 主建物 81.34 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 41.08 坪
0 坪94.75 坪
土地坐落 武東段 475-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
歸仁十六路中位 32.1
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比歸仁十六路中位 低 64%比歸仁區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。