臺南市六甲區中山路429之2號

2014-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 680 萬 8.4 萬/坪 × 80.87 坪

權狀坪數80.87 坪

主建物71.37 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 80.87 坪

└ 主建物 71.37 坪

└ 公設等 9.5 坪

土地持分 31.46 坪

0 坪80.87 坪

土地坐落 中社段 1292-9 地號

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪

本筆成交 8.4

本棟中位 8.7

中山路中位 11.5

六甲區 2014 年中位 7

比本棟中位低 3%比中山路中位低 27%比六甲區 2014 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）136 萬

貸款（8 成）544 萬

每月月付20,380 元

30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。