臺南市東區裕和路118號
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 16.7 萬/坪 × 65.89 坪
權狀坪數65.89 坪
主建物54.69 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 65.89 坪
└ 主建物 54.69 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 32.53 坪
0 坪65.89 坪
土地坐落 裕東段 473 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 27.3
裕和路中位 21.2
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 39%比裕和路中位 低 21%比東區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。