臺南市歸仁區民生八街28巷19弄30號
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 69 萬 2.4 萬/坪 × 29.35 坪
權狀坪數29.35 坪
主建物27.19 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.35 坪
└ 主建物 27.19 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪29.35 坪
土地坐落 歸仁南段 614-100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
民生八街中位 12.8
歸仁區 2013 年中位 10.9
比民生八街中位 低 81%比歸仁區 2013 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）55 萬
每月月付2,068 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原因：二親等買賣。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。