臺南市佳里區佳南路225巷12弄2號
2013-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 12.6 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物51.28 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 51.28 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 52.11 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 九龍段 619-12 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
佳南路中位 15.4
佳里區 2013 年中位 10
比本棟中位 高 0%比佳南路中位 低 18%比佳里區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。