臺南市北區小東路307巷8弄52號
2026-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 51.1 萬/坪 × 60.62 坪
權狀坪數60.62 坪
主建物53.68 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.62 坪
└ 主建物 53.68 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 21.08 坪
0 坪60.62 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 51.1
小東路中位 11
北區 2026 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比小東路中位 高 365%比北區 2026 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。