臺南市永康區新中街311號
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 20.7 萬/坪 × 52.69 坪
權狀坪數52.69 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 52.69 坪
土地持分 24.21 坪
0 坪52.69 坪
土地坐落 鹽東段 1604-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 21.7
新中街中位 19
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 5%比新中街中位 高 9%比永康區 2012 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。