臺南市安南區大安街96巷7號
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 39.8 萬/坪 × 33.95 坪
權狀坪數33.95 坪
主建物31.15 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 33.95 坪
└ 主建物 31.15 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 26.14 坪
0 坪33.95 坪
土地坐落 海東段 1015 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
大安街中位 16.1
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比大安街中位 高 147%比安南區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。