臺南市永康區龍埔街495巷28號
2026-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,958 萬 31.7 萬/坪 × 61.86 坪
權狀坪數61.86 坪
主建物61.86 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61.86 坪
└ 主建物 61.86 坪
土地持分 29.02 坪
0 坪61.86 坪
土地坐落 四維段 669-16 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
龍埔街中位 20
永康區 2026 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比龍埔街中位 高 59%比永康區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,566 萬
每月月付58,684 元
30 年總利息546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。