臺南市東區仁東街79號
2017-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 16.6 萬/坪 × 35 坪
權狀坪數35 坪
主建物28.91 坪
公設比14.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪35 坪
土地坐落 仁和段 895 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
仁東街中位 14.2
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比仁東街中位 高 17%比東區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。