臺南市鹽水區月津路12巷29弄2號
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 96 萬 2.9 萬/坪 × 32.88 坪
權狀坪數32.88 坪
主建物30.4 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.88 坪
└ 主建物 30.4 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 27.36 坪
0 坪32.88 坪
土地坐落 仁愛段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 2.9
月津路中位 9.5
鹽水區 2015 年中位 6.6
比本棟中位 高 0%比月津路中位 低 69%比鹽水區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）77 萬
每月月付2,877 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅55788元由買方繳納不包含總價內
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。