臺南市安南區義安街4號
2024-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 25 萬/坪 × 119.82 坪
權狀坪數119.82 坪
主建物114.63 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 119.82 坪
└ 主建物 114.63 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 96.07 坪
0 坪119.82 坪
土地坐落 理想段 1602 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
義安街中位 16.4
安南區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比義安街中位 高 52%比安南區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,000 萬
-4%
2026 年推估2,869 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。