臺南市六甲區菁埔346號
2021-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 15,638 萬 29.6 萬/坪 × 528.24 坪
權狀坪數528.24 坪
主建物528.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 528.24 坪
└ 主建物 528.24 坪
土地持分 3267.61 坪
0 坪3267.61 坪
土地坐落 菁埔段 685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
菁埔中位 5.2
六甲區 2021 年中位 14
比菁埔中位 高 469%比六甲區 2021 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交15,638 萬
+20%
2026 年推估18,766 萬
以六甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,128 萬
貸款（8 成）12,510 萬
每月月付468,690 元
30 年總利息4,362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼架、加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。