臺南市中西區南門路68巷23之3號4F/7F
2015-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 255 萬 6.3 萬/坪 × 40.57 坪
權狀坪數40.57 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.57 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪40.57 坪
土地坐落 南寧段 830 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
南門路中位 16.2
中西區 2015 年中位 11.7
比南門路中位 低 61%比中西區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。