臺南市東區大同路一段175巷116弄10號

2026-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 300 萬 9.7 萬/坪 × 30.89 坪

權狀坪數30.89 坪

主建物30.89 坪

公設比0%

當時屋齡58 年

這筆買到什麼

建物 30.89 坪

└ 主建物 30.89 坪

土地持分 19.35 坪

0 坪30.89 坪

土地坐落 府連段 440 地號

成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪

本筆成交 9.7

大同路一段中位 16.1

東區 2026 年中位 27.6

比大同路一段中位低 40%比東區 2026 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。