臺南市仁德區德南路405號
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 6.7 萬/坪 × 36.39 坪
權狀坪數36.39 坪
主建物35.2 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.39 坪
└ 主建物 35.2 坪
└ 公設等 1.19 坪
土地持分 21.23 坪
0 坪36.39 坪
土地坐落 上崙段 760 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
德南路中位 14
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比德南路中位 低 52%比仁德區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。