臺南市永康區忠孝一路56號
2024-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 42.7 萬/坪 × 90.17 坪
權狀坪數90.17 坪
主建物81.47 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 90.17 坪
└ 主建物 81.47 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 32 坪
0 坪90.17 坪
土地坐落 永興段 147-98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
忠孝一路中位 22.3
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比忠孝一路中位 高 91%比永康區 2024 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,850 萬
-7%
2026 年推估3,581 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。