臺南市白河區六溪里六重溪21之7號
2021-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 4.2 萬/坪 × 71.82 坪
權狀坪數71.82 坪
主建物71.82 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 71.82 坪
└ 主建物 71.82 坪
土地持分 1166.14 坪
0 坪1166.14 坪
土地坐落 六重溪段 312 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
六溪里六重溪中位 4.2
白河區 2021 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比六溪里六重溪中位 高 0%比白河區 2021 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交300 萬
+5%
2026 年推估315 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。