臺南市仁德區開發三路12號
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,582 萬 9.9 萬/坪 × 460.96 坪
權狀坪數460.96 坪
主建物457.92 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 460.96 坪
└ 主建物 457.92 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 689.1 坪
0 坪689.1 坪
土地坐落 保安段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
開發三路中位 22.2
仁德區 2014 年中位 13
比本棟中位 高 0%比開發三路中位 低 55%比仁德區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）916 萬
貸款（8 成）3,666 萬
每月月付137,328 元
30 年總利息1,278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳3衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。