臺南市東區東門路三段37巷11號
2024-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 26.3 萬/坪 × 45.96 坪
權狀坪數45.96 坪
主建物40.74 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 45.96 坪
└ 主建物 40.74 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 19.99 坪
0 坪45.96 坪
土地坐落 富農段 1292 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 19.6
東門路三段中位 17.5
東區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 34%比東門路三段中位 高 50%比東區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,210 萬
-5%
2026 年推估1,144 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。